Viele Käufer fragen sich, ob sie heute kaufen sollten oder besser warten. Und oft warten sie und verlieren. Aber zurück zu Frage: Ja -jetzt ist der richtige Zeitpunkt zum Kauf, weil mit jedem Tag der Kaufpreis teurer wird.
Die Hauspreise in Florida steigen wieder. Das wird auch
dokumentiert mit den monatlichen Immobilienzahlen in der Metro Area
von Fort Lauderdale.
Einfamilienhäuser
Der mittlere Preis für
ein durchschnittliches Einfamilienhaus war im Juli letzten Jahres $272,000 und
diesem Jahr liegt der Preis für ein
solches Haus bei $336,000. Das ist eine Preissteigerung von 23,4 %!
Auf der anderen Seite fiel das Immobilien-Inventar um
19,6% und die Häusers sind schnell unter
Vertrag und werden im Durchschnitt
innerhalb von 25 Tagen verkauft. Das bedeutet für den Käufer, dass
weniger Häuser auf dem Markt sind und
jeder, der interessiert ist ein Haus zu kaufen, bedenken muss, dass dies zu
weiter steigenden Preisen führen wird.
Der Condomarkt
ist nicht anders
Der mittlere Condo-Kaufpreis
war im Juli 2012 $130,000 und bei den heutigen Marktkonditionen kostet das
gleiche Condo $156,000. Für dieses Marktsegment bedeutet dies eine
Preissteigerung von 20,2%.
Auch im Condomarkt
fiel das Inventar während des letzten
Jahres und der Käufer hat sich auch in
diesem Markt zu beeilen. Eine normale Immobilientransaktion ist in rund 36
Tagen abgeschlossen.
Für alle Kaufinteressierten
ist jetzt der richtige Zeitpunkt sich zum Kauf bereitzuhalten, weil der
Markt in aufwärts Trend ist und jeder,
der zu lange wartet, wird mehr bezahlen.