Fort Lauderdale – der besondere Immobilienstandort mit Charme an der Ostküste

Fort Lauderdale –

der besondere Immobilienstandort mit Charme an der Ostküste

Fort Lauderdale ist ein attraktiver Lebensraum sowohl für US-Bürger als auch für Foreign National, die aus aller Welt kommen und eine Immobilien hier erwerben. Die geografische Lage von Fort Lauderdale wird bevorzugt, weil von hier aus sternförmig alle Highlights Floridas auf kurzen Wegen zu erreichen sind.

17 Gründe, eine Immobilie in Fort Lauderdale zu erwerben:

Ø  Das attraktivste an der Stadt Fort Lauderdale sind ihre vielen Kanälen, die die Stadt durchziehen und zu dem Venedig Amerikas machen. Diese Kanäle und Wasserstrassen haben eine Gesamtlänge von 480 Kilometer.

Ø  Fort Lauderdale ist nicht nur das Venedig von Amerika sondern die italienische Stadt Venedig ist eine der Partnerstaedte von Fort Lauderdale. Die Partnerstadt in Deutschland ist Duisburg.

Ø  Fort Lauderdale hat über 37 Kilometer Sandstrände, die zu den gepflegtesten und sichersten der gesamten USA gehören.

Ø  Fort Lauderdale hat 3.000 Sonnenstunden im Jahr und das die Stadt zu einem, der beliebtesten Urlaubsziele in den USA

Ø  Fort Lauderdale hat über 100 Yachthäfen und mehr als 40.000 Yachten sind hier registriert.

Ø  Ein Bootsbesitzer kann seine Privatyacht gleich vor dem Haus vertäuen und hat nahezu immer direkten Zugang zum Atlantischen Ozean.

Ø  Port Everglades ist Heimathafen zahlreicher Kreuzfahrtschiffe.

Ø  Die Ostküste ist als Meeresregion besonders beliebt bei vielen Bootsfahrern, weil die Marinas leicht zu erreichen sind und der Intracoastal Waterway einen gewissen Schutz bei Stürmen bietet.

Ø  Die Stadt Fort Lauderdale liegt in unmittelbarer Nähe zu Miami, der quirligen Großstadt und einem der wichtigsten Finanzzenten in Südflorida.

Ø  Fort Lauderdale hat einen eigenen Internationalen Flughafen und es sind schnelle Verbindungen in alle Welt verfügbar

Ø  Der eigene Internationaler Hafen – Port Everglades – liegt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen, so dass Kombinationen von Kreuzfahrten in Verbindung mit Flügen schnell zu arrangieren sind.

Ø  Der südlichste Punkt auf dem US-amerikanischen Festland, Key West mit seine touristischen Attraktionen, ist nach einer atemberaubenden Fahrt über die unzähligen Brücken der Keys zu erreichen.

Ø  Die unmittelbare Nähe zu den Bahamas lädt zu einen Kurzurlaub oder Ausflug per Schiff oder Flugzeug ein

Ø  Eines der größten Naturschutzgebiete Floridas, die Everglades mit ihrer reichhaltigen Pflanzen- und Tierwelt, ist gleich vor Haustür

Ø  In nördlicher Richtung lockt Orlando mit seinen vielen Attraktionen in den Entertainmentparks von Walt Disney und Universal Jung und Alt.

2 weitere Argumente, die für die heutige Marktlage besonders gelten, sind

Ø  das überdurchschnittliche Immobilienangebot

und

Ø  die unterdurchschnittlichen Immobilienmarktpreis

Diese beiden Argumente können sich schnell ändern, weil die Immobilienverkäufe zunehmen und für entsprechende Anpassung der Marktbedingungen sorgen.

www.florida-informations.com

www.florida-dream-homes.net

 

 

Fort Lauderdale – The exceptional lifestyle place with charm on the East coast

Fort Lauderdale is one of the most attractive living area on the East coast for US-Citizens as well as Foreign Nationals as vacationers or investors. The geographic location of Fort Fort Lauderdale is preferred because from this point every highlight for the tourism and business is easy to reach with short drives.

17 reasons to buy a home in Fort Lauderdale:

Ø  The most exciting part in the city of Fort Lauderdale are the many canals which are going throughout the whole inner part of the town and makes it to the Venice of America. These canals have a total length of 480 kilometers or nearly 300 miles.

Ø  Fort Lauderdale is not only the Venice of America but is also the Sister City of Venice in Italy. The Sister City of Fort Lauderdale in Germany is Duisburg.

Ø  Fort Lauderdale has over 37 kilometers (22 miles) sandy white beaches and they are one of the cleanest and securest beach areas in the United States.

Ø  Fort Lauderdale has over 3.000 hours sunshine year around and the city is one of the favorite vacation locations in the US.

Ø  Fort Lauderdale has over 100 marinas and more than 40,000 yachts are here registered.

Ø  As a boater you can moor your private yacht right in the backyard of your home and have nearly everywhere direct connection to the Atlantic Ocean.

Ø  Port Everglades is the home of many cruise liners.

Ø  The east coast is as the open water region a favorite for all boaters because all marinas are easy to reach and the Intracoastal Waterway is a better protection during the storm season.

Ø  The city of Fort Lauderdale is close to Miami - a glamorous metro area in the south with its important financial district.

Ø  Fort Lauderdale has its own international airport and offers a quick connection to all parts of the United States and the world.

Ø  The international harbor – Port Everglades – is located close to the airport so that the connection for the air transport and cruises are easy to manage.

Ø  The most southern point of the United States, Key West with its touristic attractions is easy to visit after a ride over the many bridges in the Keys and offers lots of entertainment.

Ø  Close to the southeast region of Florida are the Bahama Island. They invite to a short vacation trip by boat or air plane.

Ø  One of the biggest natural wonders of Florida – the Everglades – is right in the back yard of the metro area of Fort Lauderdale and offers a beautiful plant and wild life.

Ø In the northern direction is Orlando with its many attractions and entertainment parks of Disney World and Universal located and is calling your name.

 

2 more benefits that are important in the today’s market are

Ø the extraordinary real estate inventory

and

Ø the prices for your next dream home

These last two benefits can change quickly because the real estate transactions are increasing and that will lead to changes in the market conditions.

When a few the above reasons are important for you than you should hurry – change is around the corner.

We hope to see you soon here in Fort Lauderdale!!

 

www.florida-informations.com

www.florida-dream-homes.net

 

Ist jetzt ein guter Zeitpunkt zum Kauf in Florida? - Absolute!

Viele Käufer fragen sich, ob sie heute kaufen sollten oder besser warten. Und oft warten sie und verlieren. Aber zurück zu Frage: Ja -jetzt ist der richtige Zeitpunkt zum Kauf, weil mit jedem Tag der Kaufpreis teurer wird.

Die Hauspreise in Florida steigen wieder. Das wird auch dokumentiert mit den monatlichen Immobilienzahlen in der Metro Area von Fort Lauderdale.

Einfamilienhäuser

Der mittlere Preis für ein durchschnittliches Einfamilienhaus war im Juli letzten Jahres $272,000 und diesem Jahr liegt der Preis für ein solches Haus bei $336,000. Das ist eine Preissteigerung von 23,4 %!

Auf der anderen Seite fiel das Immobilien-Inventar um 19,6% und die Häusers sind schnell unter Vertrag und werden im Durchschnitt innerhalb von 25 Tagen verkauft. Das bedeutet für den Käufer, dass weniger Häuser auf dem Markt sind und jeder, der interessiert ist ein Haus zu kaufen, bedenken muss, dass dies zu weiter steigenden Preisen führen wird.

 

Der Condomarkt ist nicht anders

Der mittlere Condo-Kaufpreis war im Juli 2012 $130,000 und bei den heutigen Marktkonditionen kostet das gleiche Condo $156,000. Für dieses Marktsegment bedeutet dies eine Preissteigerung von 20,2%.

Auch im Condomarkt fiel das Inventar während des letzten Jahres und der Käufer hat sich auch in diesem Markt zu beeilen. Eine normale Immobilientransaktion ist in rund 36 Tagen abgeschlossen.

Für alle Kaufinteressierten ist jetzt der richtige Zeitpunkt sich zum Kauf bereitzuhalten, weil der Markt in aufwärts Trend ist und jeder, der zu lange wartet, wird mehr bezahlen.

Atlantis auf ihrem letzten Weg

Newsticker von http://www.florida-informations.com/

Gerade um 11.29 am EST ist das Space Shuttle Atlantis zu ihrem letzten Flug vom Cape Canaveral in Florida gestartet.


30 Sekunden vor dem Start wurde der Count Down für einen letzten Check angehalten und wurde nach ca. 2 Minuten fortgesetzt. Der Countdown wurde nach dem positiven Ergebnis des Checks fortgesetzt und Atlantis hatte einen perfekten Start in den Orbit.

Das einzige kleine Manko war das Wetter. Leider liegt Florida zurzeit in einem Regengebiet, das selbst wenn es nicht regnet viele Wolken mit sich bringt und den sonst strahlendblauen Himmel verdeckt. So konnte dieser letzte Start teilweise nur durch eine Wolkendecke gesehen werden.

Mit dieser letzten Mission geht das Shuttleprogramm der NASA zu Ende und die NASA wird ihre anderen Programmen widmen. Welche das im Detail sein werden, ist noch nicht bekannt. Wir sind jedenfalls neugierig.

http://www.florida-informations.com/

Erster tropischer Sturm der Season

Newsticker der www.florida-informations.com

Die ersten 30 Tage der Hurrikan-Saison waren erneut sehr ruhig, aber seit 2 Tagen beginnen die Turbulenzen. Der erste tropische Sturm ist Arlene. Sie bildete sich im Golfbecken vor der mexikanischen Stadt Tampico und zieht in Richtung Küste.

Es wird davon ausgegangen, dass der Sturm keine Schäden verursacht und sich auflöst, sobald er ins Landesinnere von Mexiko zieht.

www.florida-informations.com

Jellyfish Plage am Strand von Florida

Newticker von http://www.florida-informations.com/

In Florida koennen Sie zurzeit mit einem unangenehmen Meeresbewohner in Kontakt kommen - dem Jellyfish.

Dieser tritt derzeit hauptsaechlich an der Westkueste von Florida, aber auch vereinzelt an der Ostkueste auf. Aufgrund einer unguenstigen Wetterlage sind diese kleinen Quallen in den Wellen zu finden.

Die Tentakel des Jellyfish beinhalten Giftduesen und wenn diese mit einem anderen Lebewesen in Beruehrung kommen, tritt das Gift aus. Dieses Gift soll kleine Meereslebewesen betaeuben, damit der Jellyfish diese als Nahrung zu sich nehmen kann.

Wenn Sie gestochen werden ist schnelle Aktion notwendig, um die unangenehmen Folgen des Stichs zu beenden. Die folgenden 3 Schritte sollen sofort ergriffen werden:

1. sofort das Wasser verlassen

2. mit einer Scheckkarte oder aehnlichem die Einstichstelle von den Giftdruesen saeubern

3. die Einstichstelle mit Essig kraeftig abreiben.

Da nicht jeder eine Flasche Essig bei sich hat, sollten Sie sofort einen Lebensrettungsstand aufsuchen. Die Lifeguards haben zurzeit Essig zum Abreiben zur Hand.

Lassen Sie sich trotzdem den Badespass nicht verderben.

http://www.florida-informations.com/

Fort Lauderdale goes Germany

Newsticker von http://www.florida-informations.com/

Hurry, jetzt hat Fort Lauderdale auch eine Schwester-Stadt in Deutschland.


Am 18. März fand die feierliche Unterzeichnung der Vereinbarung zwischen den beiden Städten Fort Lauderdale und Duisburg im Hilton in Fort Lauderdale Beach statt.
Damit ist Duisburg jetzt die Baby-Sister-City.

Fort Lauderdale hat ein wirtschaftliches Netzwerk mit 17 Sister-Cities weltweit. Zu den bekanntesten zählt selbstverständlich Venedig. Beide Städte haben etwas sehr wichtiges gemeinsam: die Kanäle. Diese vielen Kanäle haben Fort Lauderdale den Nickname – Venedig von Amerika - eingebracht.

Das Ziel dieses Netzwerks der Sister-Cities ist es, die wirtschaftlichen und kulturellen Verbindungen zwischen den Städten zu etablieren, zu stabilisieren und zu erweitern. Bei den bisherigen Schwester-Städten funktioniert dies schon sehr gut, bei Duisburg stehen wir noch ganz am Anfang und haben noch einen weiten Weg vor uns.

Dieses Netzwerk ist eine ausgezeichnete Möglichkeit sich mit vielen internationalen Organisationen und Companies in den jeweiligen Sister-Cities zu verbinden und an gemeinsamen wirtschaftlichen Projekten zu arbeiten, die zur allseitigen Weiterentwicklung führen.

Besonders für uns als Dienstleistungsunternehmen ist dieses Netzwerk eine großartige Möglichkeit mit aller Welt zu kommunizieren und neue Märkte zu eröffnen.

Der Zweck unseres eigenen Unternehmens ist z. B. Business-Startern und New-Comern aus einem fernen Land den Start hier in Florida zu erleichtern. Wir bieten eine umfassende Datenbank mit vielen Kontakten in Broward, Dade und Palm Beach, aber auch nach Deutschland und weltweit. Außerdem sind viele Services und Consulting in unserem Firmenscope, die einen solchen Neustart hier vor Ort in Florida aeusserst positiv unterstützen und viel Kosten sparen.

Wir freuen uns, auch für Sie tätig zu werden.

http://www.florida-informations.com/